福城离婚律师代理起诉
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被告提供相应据明其主张后,原告仍应就转账性质承担举责任。当一方无法完成其举责任时,就可能承担败诉风险。在亲友之间的借款,尤其是父母子女、恋人之间的借款,往往不会要求出具借条,在借贷双方发生矛盾后说不清、道不明。故为确保自身合法权益,建议“亲兄弟、明算账”,借款时保留好借条、借据以及其他能够明转账款项性质的据,否则在对方有反驳据的情况下,出借人仅凭支付据明其支付的款项是借款。民间借贷利息应如何约定?
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合同纠纷案件种类繁多,涉及的范围广泛随着我国社会主义市场经济的发展,经济流转过程变得更加错综复杂,因而产生了各种不同的合同形式。根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)的规定,常见的合同有买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、建设工程合同、运输合同、保管合同、委托合同和居间合同。除此之外,现实生活中还存在大量的无名合同。合同纠纷案件具有财产性特征在社会主义市场经济条件下,各种以价格为前提的产品、服务、技术成果等标的的交换,并非孤立的行为,而是连串的交易。不管这种交易关系的主体是发生在公民之间、公民与法人之间,还是法人之间;不管这种交易关系的客体是生产资料还是生活资料,是国家和集体的财产,还是个人私有的财产;只要是发生在平等主体之间的交易所发生的纠纷都涉及财产利益关系。
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案例二:买卖双方及中介签订了三方协议,约定了支付定金、购房款及交房、房屋过户的时间,在买方支付了定金及中介费后,卖方因房屋涨价毁约继续履行交房义务,我们代理买方诉至法院,除了定金及中介费,我们还按照合同约定的违约责任条款主张了购房款20%的违约金近10万元,法院也都一一支持了,由于买方当时只支付了定金,并未支付购房款,因此对于我们主张的房屋溢价损失法院并未支持。实际上,在北京、浙江等地已经有明确的法律规定,违约方需要赔偿房屋溢价损失,但是西安支持溢价损失的案例并不多,条件也尚未成熟,的几例支持的,还都是酌情支持,并未按照实际的溢价损失支持,但这也从侧面告诉我们,毁约需要承担不利后果,虽然目前西安并未形成支持溢价损失的法律规定及惯例,但是在未来的几年,市场经济下诚实守信原则将被日益注重,违约成本也会水涨船高,进而逼迫人们遵从诚实守信原则交易,切勿因小失大。