深圳龙华专业处理合同纠纷律师事务所排名前十名
在合同纠纷方面,华商处理买卖合同、房产合同、工程合同等案件。无论是解决合同纠纷的
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司法实践中,主张解除合同的情况和合同效力纠纷的数量相近,其中出租人和承租人主张解除合同的比例也相近。出租人主张解除合同的主要原因为承租人未经同意违法改建、拖欠租金、擅自转租等。承租人主张解除合同的主要原因为出租人交付房屋不符合规定、出租人未配合办理消防或验收手续、承租人经营不善提前退租、第三人原因等。在房屋租赁合同纠纷案件中,当事人主张违约金的,双方应当在合同中有明确的约定,否则当事人只能按照要求违约方赔偿违约损失,而不能主张违约金。根据司法实践,在承租方违约的情况下,法院应充分考虑出租方的损失和承租方为违约所支付的成本,租赁金作为已经事先支付的款项,应当考虑到守约方违约损失的计算之中,酌情减免承租人应承担的违约金数额。当然如果租赁金数额过高,守约方违约损失已经弥补,且出租方对合同解除也有过错的,法院会酌情判令出租人退还部分租赁金。
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在交通事故案件中,个据就是交警大队出具的交通事故责任认定书,责任认定书会根据现场情况及双方过错划分好各自需承担的责任比例,常见的有全责,同等责任,主次责任三种。对于交警大队做出的事故责任认定书结果不满的,可以书面向交警大队申请复议,但是实践中复议结果变动的情形还是较少的。交通事故案件和人身损害纠纷案件类似,在整理好医院病历及医疗票据之后,主要的就是一个算账的事了,交通事故中常见的赔偿事项有10项,如下:(1)医疗费:以住院票据为准;(2)误工费:受害人有固定收入的,按照固定收入计算;没有固定收入的,按照近三年的平均收入计算;不能明近三年平均收入的,按照受诉地法院所在地相同或相近行业上一年度职工年平均工资计算;(3)住院伙食补助费:按照住院的实际天数计算,西安市一般按照30元/天的标准计算;(4)护理费:护理天数可以根据司法鉴定意见确认的时间来,不鉴定的,可以根据伤情酌定,60-90日区间的较多。护理人员有固定收入的按实际减少的收入计算赔偿,护理人员无固定收入的按照近三年平均年收入计算,护理人员无收入的按照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬计算;(5)营养费:营养费天数可以按照鉴定结果来计算,不鉴定的可以酌定,30日的居多;(6)住宿费;(7)伤残赔偿金:此项构成伤残等级的计算,不构成的无此项;(8)后续治疗费:根据伤情情况确定,可以按照鉴定意见给出的数字来,也可以不鉴定进行酌定;(9)交通费:按照实际票据为准,没有票据的酌定。
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一方婚前所负个人债务,一般为个人债务,但是债权人能够明一方婚前所负债务用于婚后家庭共同生活的,为夫妻共同债务。个人债务是一方私下所欠借款,不属于用于夫妻和家庭生活的共同债务,因而应由个人清偿。此外,依照我国有关法律规定,赌债属于非法债务,不受法律保护。如果不愿归还赌债,可以不予清偿。