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签订租赁合同时容易出现的合同漏洞一:对租赁标的物约定不明确,尤其是对租赁房屋的数量(合同约定租赁面积和实际租赁使用面积的误差,决定着租金的少退多不补)和质量(房屋租赁前后的状况,决定着交付房屋前后的修缮义务)约定不明确导致的纠纷。签订租赁合同时容易出现的合同漏洞二:对租赁房屋的使用用途约定不明确,承租人对租赁房屋进行超负荷、掠夺性的任意使用,致使租期届满后租赁房屋的租赁状况堪忧,甚至无法继续合理使用。比如承租者开设娱乐场所或者餐饮行业,通宵24小时营业,可能侵犯邻居的利益,造成其恶劣的影响。
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成为一名合格律师的方法如下:掌握律师思维方式与业务技巧。律师应该如何把握知识从一名职业律师的发展来,从个人和职业发展的需要都要有一个支撑,起码得有业务专长。这样既了自己的人生,也了自己职业生涯,而且也是实现自我价值大化的。一个有特长的律师和没有之长的律师执业的快乐程度也远非一样,一个没有方向的人可能就是一个失去目标和方向的人,也往往会有“做一天和尚撞一天钟”的悲哀。总之,一个有追求的人总没有追求的人要充实和快乐。
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侵权法是保护公民、法人和其他组织权益的法律。在侵权纠纷中,侵权行为通常是通过对他人权益的侵犯实现。侵权行为包括:人身伤害、财产损失、名誉侵犯等。当你的权益被侵犯时,你可以向公安机关或检查机关报案。如果侵权行为已造成损失,你可以向法院提起诉讼,寻求赔偿。如果出现民事纠纷,当事人可以向法院提起诉讼,但符合民事诉讼法规定的程序和规定。民事诉讼法规定了民事诉讼的基本程序和程序要求。在诉讼过程中,当事人有权利享有公正公平的审判过程,和言论自由,可以自由地表达自己的意见。同时,诉讼程序对据和法律规定的解释要求严格。因此,诉讼当事人应该认真管理好据,以维护其自己的权益。