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根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。”另外,如房屋可能拆迁,建议房屋租赁当事人在房屋租赁合同中约定房屋被拆迁时的处理办法。
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当前,民间借贷案件纠纷多发,且矛盾激烈,一些民众因未正确认识民间借贷,为了高额利息而将血汗钱出借或投资,导致血本无归;也有部分民众法律意识淡薄,出借款项凭,发生纠纷后说清。为增强社会公众的风险防控能力,现舟山法院民间借贷审判团队将将民间借贷纠纷的知识点进行整理,供大家参考:哪些民间借贷行为不受法律保护?国家不干涉合法的民间借贷行为。但是法律规定了以下民间借贷行为不受法律保护:借款人为从事违法、犯罪活动进行民间借贷,出借人事先知道或应当知道但仍提供借款的;
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双方应按合同的约定,来切实履行自身的义务。合同纠纷,十有八九涉及违约。经常出现A说B先违约,B说A先违约,又经常出现被告反诉的情况。有的只是一方违约,例如给钱不发货,发的货不能用,逾期交易等;有的是双方都违约,比如一方给钱晚了,另一方偷工减料。这就提醒,如果当事人自身也有违约行为,那就要综合考虑诉讼的成本和风险。出现合同纠纷,可以使用下列4种方法解决委托合同纠纷如何处理合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是佳的方式。