深圳辨护律师
对于犯罪编造虚假项目、进行虚假宣传、高额回报等方式,使出借人出借款项、理财投资的,公众应当理性对待,不要贪图高利而出借款项。只有借条能要求还款吗?借条是借款意思表示直接的据,但是原告仅凭借条主张借款,若被告抗辩未收到借款的,原告需要进一步举明借款已经交付给借款人。法院将根据借款金额、款项交付方式、当事人经济能力,当地或者当事人之间的交易方式、交易惯、当事人财产变动情况以及人言等事实和因素,综合判断查借贷事实是否发生。
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租赁房屋被烧毁是因为案外人故意的犯罪行为所致时,如果承租人对于租赁房屋被烧毁没有过错,应根据《中华人民共和国民法通则》百三十二条“当事人对造成损害都没有过错的,可以根据实际情况,由当事人分担民事责任”的规定,按公平原则,结合实际情况,由承租人对出租人的房屋损失承担一定的赔偿责任。租赁合同约定案涉房屋仅作为普通住房使用,不得用于合租及办公的,如果承租人将案涉房产地址注册为其公司的住所地,放置了办公设备的,应当认定承租人违约改变房屋用途。
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除了上述一般特点之外,不同种类的合同纠纷案件有着各自的特点,有些合同纠纷案件解决有前置程序,比如劳动合同纠纷案件,需要先到劳动仲裁委员会进行仲裁;有些合同具有其选择适用法律的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会适用外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。主体资格。法人分支机构不具有独立主体资格,由设立该分支机构的法人承担责任。纠纷。利用合同进行诈骗的,作为诈骗案处理,追究刑事责任。对在纠纷中发现的投机倒把、行贿、诈骗,以及其他损害国家利益和社会公共利益的违法行为,要进行揭发。对于违约责任的处理。只要合同中约定的违约责任条款是合法的,就应当追究违约责任,过错方应主动承担违约责任,受害方也应当积向过错方追究违约责任,决不能以协作为名。假公济私,慷国家之慨而中饱私囊。