深圳盐田企业借款经济纠纷律师事务所推荐
【违约金的认定】借款期内未约定利息但约定违约金计算方式的，借款合同违约金比照适用四倍利率（LPR的四倍）的限制。借款的偿还及债权的转让【偿还的明责任】债务人承认借入款项并主张已偿还但未能举明，则其应对所借款项负清偿责任。【ATM机还款】债务人主张债权人账户新收款项系其通过自动存款机偿还借款，债权人否认但未能举明的，法院可支持债务人的主张。【还款抵充顺序】还款时未明确系还本或还息的，应先抵充利息再抵充本金。
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签订租赁合同时容易出现的合同漏洞三:租赁房屋的维护义务和修缮义务约定不明确，导致合同解除时的金退费产生纠纷。根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。在合同履行过程中常见的违约情形主要有:(1)出租人不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租人的利益(停水断电，道路不畅，场地不清，等等)；(2)出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起，但纠纷的发生却是频频出现；(3)承租人不按合同约定支付租金，主要是迟延交付；(4)承租人擅自改变租赁房屋的现状；(5)承租人擅自将租赁房屋变相转租、转让、变相合租等；(6)承租人逾期不返还租赁房屋，或拒不腾房；(7)出租人利用租赁房屋套取押金、金、转让费。
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申请离婚的当事人双方应对子女抚养和财产问题已有适当处理。对于双方要求离婚，但是对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理事项未达成协议的，婚姻登记管理机关不予受理。其他不予协议离婚的情况是一方或者双方当事人为限制民事行为能力或无民事行为能力的，婚姻登记管理机关不予受理;未办理过结婚登记的，婚姻登记管理机关不予受理。现役军人离婚该怎么办?按照婚姻法的规定，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。这里的重大过错是指军人一方有下列情况之一: