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  出借人为确保自身合法权益,应当保留好交付凭,在移动支付较为普遍的当下,应尽量采取银行转账、电子汇款等能够明款项实际支付的方式进行,必要时备注借款信息,避免采取现金交付以及第三方支付或收款等方式,以不必要的纠纷。只有转账凭,法院能否判决还款?借款双方对自己的主张和抗辩均有举义务,并且举义务是循环分配的。原告仅凭转账凭提起民间借贷诉讼的,被告抗辩转账系偿还之前借款或者其他债务的,被告应提供据予以明。

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  合同纠纷,是指平等主体的自然人、法人、其他经济组织之间因合同的签订、生效、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的争议。合同纠纷的范围广泛,涵盖了一项合同的从成立、生效到终止的整个过程。合同纠纷案件就是上述当事人之间的合同纠纷而形成的案件。合同纠纷案件主体特定合同纠纷案件主体既包括法人之间、法人和其他经济组织之间、法人和自然人之间,也包括自然人之间的纠纷。只要是在平等主体之间发生的经济往来而形成的合同关系纠纷都属于合同纠纷。合同纠纷案件涉及到第三人的情况也存在,但并不多见,主要是发生在订立合同的双方或多方当事人之间。

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  司法实践中,主张解除合同的情况和合同效力纠纷的数量相近,其中出租人和承租人主张解除合同的比例也相近。出租人主张解除合同的主要原因为承租人未经同意违法改建、拖欠租金、擅自转租等。承租人主张解除合同的主要原因为出租人交付房屋不符合规定、出租人未配合办理消防或验收手续、承租人经营不善提前退租、第三人原因等。在房屋租赁合同纠纷案件中,当事人主张违约金的,双方应当在合同中有明确的约定,否则当事人只能按照要求违约方赔偿违约损失,而不能主张违约金。根据司法实践,在承租方违约的情况下,法院应充分考虑出租方的损失和承租方为违约所支付的成本,租赁金作为已经事先支付的款项,应当考虑到守约方违约损失的计算之中,酌情减免承租人应承担的违约金数额。当然如果租赁金数额过高,守约方违约损失已经弥补,且出租方对合同解除也有过错的,法院会酌情判令出租人退还部分租赁金。

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