横岗刑事的律师
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。”另外，如房屋可能拆迁，建议房屋租赁当事人在房屋租赁合同中约定房屋被拆迁时的处理办法。
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发生合同纠纷当事人可以协商，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。具体处理方式如下:调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
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【孤存疑的借据】原告起诉请求被告还款的依据借据且借据存在多处疑点的，其诉讼请求难获法院支持。【多张借条与总条】债务人出具多张借条而一张借条含有“共”字等表示合计意思的，可在综合其他在案据情况下，将其认定为总条性质。【胁迫出具借条的举责任】债务人主张借条系因胁迫而出具但未能举实的，其仍应承担举不能责任，即负偿还责任。【借用他人信用卡性质的认定】借用他人信用卡消费并还款的，形成借贷关系，但是借贷合同无效。