笋岗离婚诉讼律师
签订租赁合同时容易出现的合同漏洞三:租赁房屋的维护义务和修缮义务约定不明确，导致合同解除时的金退费产生纠纷。根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。在合同履行过程中常见的违约情形主要有:(1)出租人不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租人的利益(停水断电，道路不畅，场地不清，等等)；(2)出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起，但纠纷的发生却是频频出现；(3)承租人不按合同约定支付租金，主要是迟延交付；(4)承租人擅自改变租赁房屋的现状；(5)承租人擅自将租赁房屋变相转租、转让、变相合租等；(6)承租人逾期不返还租赁房屋，或拒不腾房；(7)出租人利用租赁房屋套取押金、金、转让费。
如果您碰到经济纠纷（如债权债务、工程贷款、企业借款、民间借贷等问题），华商律师事务所可以为您提供专业的律师推荐，并为您提供解决方案。华商律师事务所团队具备广泛的经验和知识，能够帮助您解决各种复杂的经济纠纷。我们的律师将根据您的具体情况，为您提供个性化的法律咨询和专业建议，以确保您的权益得到维护和保护。无论是通过谈判、调解还是诉讼等方式，我们将竭尽全力为您争取解决方案。您可以放心地将经济纠纷交给我们，华商张律师将为您提供高效、可靠的服务，以解决您的问题。
笋岗离婚诉讼律师
出借人为确保自身合法权益，应当保留好交付凭，在移动支付较为普遍的当下，应尽量采取银行转账、电子汇款等能够明款项实际支付的方式进行，必要时备注借款信息，避免采取现金交付以及第三方支付或收款等方式，以不必要的纠纷。只有转账凭，法院能否判决还款？借款双方对自己的主张和抗辩均有举义务，并且举义务是循环分配的。原告仅凭转账凭提起民间借贷诉讼的，被告抗辩转账系偿还之前借款或者其他债务的，被告应提供据予以明。
笋岗离婚诉讼律师
在交通事故案件中，个据就是交警大队出具的交通事故责任认定书，责任认定书会根据现场情况及双方过错划分好各自需承担的责任比例，常见的有全责，同等责任，主次责任三种。对于交警大队做出的事故责任认定书结果不满的，可以书面向交警大队申请复议，但是实践中复议结果变动的情形还是较少的。交通事故案件和人身损害纠纷案件类似，在整理好医院病历及医疗票据之后，主要的就是一个算账的事了，交通事故中常见的赔偿事项有10项，如下:（1）医疗费:以住院票据为准；（2）误工费:受害人有固定收入的，按照固定收入计算；没有固定收入的，按照近三年的平均收入计算；不能明近三年平均收入的，按照受诉地法院所在地相同或相近行业上一年度职工年平均工资计算；（3）住院伙食补助费:按照住院的实际天数计算，西安市一般按照30元/天的标准计算；（4）护理费:护理天数可以根据司法鉴定意见确认的时间来，不鉴定的，可以根据伤情酌定，60-90日区间的较多。护理人员有固定收入的按实际减少的收入计算赔偿，护理人员无固定收入的按照近三年平均年收入计算，护理人员无收入的按照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬计算；（5）营养费:营养费天数可以按照鉴定结果来计算，不鉴定的可以酌定，30日的居多；（6）住宿费；（7）伤残赔偿金:此项构成伤残等级的计算，不构成的无此项；（8）后续治疗费:根据伤情情况确定，可以按照鉴定意见给出的数字来，也可以不鉴定进行酌定；（9）交通费:按照实际票据为准，没有票据的酌定。