石岩继承律师咨询
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对于婚姻家庭纠纷,华商拥有专业的律师团队处理诉讼离婚、财产分割、出轨离婚、子女抚养等问题。无论是需要离婚律师的流程和费用,还是夫妻共同财产分割存在的问题,他们都能够给予客户专业的建议和帮助。
房屋租赁合同被法院确定为无效的情况主要有:(1)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。(2)违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。(3)被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。(4)出租人就未取得建设工程规划或者未按照建设工程规划的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。(5)出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。(6)租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。(7)租赁期限超过二十年的,超过部分无效。(8)承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,法院应当认定超过部分的约定无效,但出租人与承租人另有约定的除外。
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律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。需要具备的能力 口语是情感沟通、信息传递快捷的方式,律师的工作要跟众多的人打交道,跟不同的人交流与沟通,这就需要有良好的口头表达能力,无论在何种场合,够清楚明白地表达自己的观点。律师要遵守法律、法规,遵守职业纪律、恪守职业道德。俗话说“国有国法,家有家规”,一个组织、一个团体都有自己的行规、纪律,对于我们律师人也同样要遵守国家制定的法律、法规,遵守律师执业纪律。
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人身权纠纷也属于一个大类,在这个大类里面,有健康权纠纷,生命权纠纷,提供劳务者责任纠纷等常见的类型。提供劳务者责任纠纷案件需要明受伤者与劳务方存在劳务关系(非劳动合同关系),不管是签订了劳务合同的长期工也好,还是未签订劳动合同的临时工也好,明劳务方系责任方是关键的一步,因为这意味着后续主张的各项费用能否切实落实到实际责任人身上。当确认劳务关系后,主要的工作就是整理各项据和计算了,比如住院的病历、单据、票据,交通费,住宿费,被扶养人生活费,构成伤残的还要申请司法鉴定,确定伤残赔偿金、误工期限、护理期限、营养期限以及后续治疗费等。人身侵权案件主要的其实就是算账,据整理好之后,帐算明白了,诉请的数额也基本就差不多了。