梅沙抚养权变更
房屋设备的使用及赔偿纠纷。房屋租赁中,租赁双方对房屋的装修、设备、赔偿要求都比较明确。如有的承租人要求装修与设备都比较好,而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备,但使用结果未能达到双方预先约定的结果,可能引起纠纷。或者是使用人认为房屋的装修及设备未达到出租人的水准,或者业主认为使用人损坏了装修及设备,等等,这些都会引起纠纷。《高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定,“出租人就未取得建设工程规划或者未按照建设工程规划的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法院法庭辩论终结前取得建设工程规划或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。”
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【还款条的认定】还款条所记载事项与借款合同不具有充分一致性,则认定该借款合同所涉款项已经清偿。【录音明还款】债权人虽持有借条,法院仍可根据债务人提供的录音资料及其他在案据认定债务已经清偿。【债权转让的通知】在可确认债权转让真实性的前提下,债权受让人向债务人作债权转让的通知发生债权转让的法律效力。【超过诉讼时效】出借人起诉时超过诉讼时效,其债权难获法院支持。但借款人未主张诉讼时效抗辩的,法院不能主动适用。
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合同纠纷,是指平等主体的自然人、法人、其他经济组织之间因合同的签订、生效、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的争议。合同纠纷的范围广泛,涵盖了一项合同的从成立、生效到终止的整个过程。合同纠纷案件就是上述当事人之间的合同纠纷而形成的案件。合同纠纷案件主体特定合同纠纷案件主体既包括法人之间、法人和其他经济组织之间、法人和自然人之间,也包括自然人之间的纠纷。只要是在平等主体之间发生的经济往来而形成的合同关系纠纷都属于合同纠纷。合同纠纷案件涉及到第三人的情况也存在,但并不多见,主要是发生在订立合同的双方或多方当事人之间。