大浪离婚后孩子抚养权问题
在合同纠纷方面,华商处理买卖合同、房产合同、工程合同等案件。无论是解决合同纠纷的
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承租人转租期间,房屋权发生变动的,根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定,“租赁物在租赁期间发生权变动,不影响租赁合同的效力”,在原租赁期间内,承租人可继续享有原合同的权利,不因房屋权的变动而有所改变。承租人作为承租人兼转租人,依约可继续享有向次承租人收取租金等权利。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”但是,根据《高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定,“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。”
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人身权纠纷也属于一个大类,在这个大类里面,有健康权纠纷,生命权纠纷,提供劳务者责任纠纷等常见的类型。提供劳务者责任纠纷案件需要明受伤者与劳务方存在劳务关系(非劳动合同关系),不管是签订了劳务合同的长期工也好,还是未签订劳动合同的临时工也好,明劳务方系责任方是关键的一步,因为这意味着后续主张的各项费用能否切实落实到实际责任人身上。当确认劳务关系后,主要的工作就是整理各项据和计算了,比如住院的病历、单据、票据,交通费,住宿费,被扶养人生活费,构成伤残的还要申请司法鉴定,确定伤残赔偿金、误工期限、护理期限、营养期限以及后续治疗费等。人身侵权案件主要的其实就是算账,据整理好之后,帐算明白了,诉请的数额也基本就差不多了。
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在社会主义市场经济条件下,合同是社会商品交换的一种表现形式,是人们进行经济交往的重要纽带,与人们的经济生活密切相关,是我们经济生活中活跃的因素。随着经济交往活动的日益频繁和经济领域的不断拓展,各种新情况、新问题不断出现,与此相适应,合同关系也日趋多样化、复杂化,由此而产生的纠纷日益增多,由此产生的合同纠纷也越来越复杂。与此同时,随着新的法律法规的颁布和原已颁布的法律、法规的修订完善,使更多市场主体的纷争具有可诉性。如何解决合同纠纷,如何在解决合同纠纷过程中充分维护自身合法权益,是困扰广大人民群众的一个很大问题。在我们解决合同纠纷前,有必要对合同纠纷及合同纠纷案件的概念进行简单的了解。