深圳南山房地产继承纠纷律师
华商律师事务所的客户群体非常广泛,包括世界五百强的大型跨国公司、各类大中型国有企业和成长型民营企业,以及房地产、建设工程企业、银行、证券、保险、期货、投资基金等各类企业,还为政府、行业协会、事业单位和公民提供法律服务。
租期及押金纠纷。私有房屋的租赁活动往往是投资活动,受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争,导致租金和其他租赁条件的变化,承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房,未等原来承租房屋的合同约定租期结束,就毁约终止合同;反过来,出租人也因为市场的变化,毁约终止合同,这都导致纠纷发生。同时,由于租期的纠纷或者原合同未约定租期,随之导致对押金的争议和纠纷。房屋水、电、煤费用纠纷。这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的,但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督,有些承租人乘出租人不在现场,往往不预先告知而突然解约,并拖欠水、电、煤气及其他有关费用,一走了之。这给出租人带来损失,从而引起纠纷。
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【孤存疑的借据】原告起诉请求被告还款的依据借据且借据存在多处疑点的,其诉讼请求难获法院支持。【多张借条与总条】债务人出具多张借条而一张借条含有“共”字等表示合计意思的,可在综合其他在案据情况下,将其认定为总条性质。【胁迫出具借条的举责任】债务人主张借条系因胁迫而出具但未能举实的,其仍应承担举不能责任,即负偿还责任。【借用他人信用卡性质的认定】借用他人信用卡消费并还款的,形成借贷关系,但是借贷合同无效。
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主要看民法,合同法,婚姻法,其他的现学现卖,关键是掌握每种法律的精神。比如刑法,偏向弱势;合同法的精髓是公平自由交易的稳定性;婚姻法在下一代健康成长的基础上;民法的话比较杂,还是根据合理原则。对知识的熟练掌握以及及时收集与整理资料的能力。法律人之间的较量很大一部分就是拼底气,知识越充分,底气越足。法条一直在修改,从未被停止。学的能力。老的知识更要学,常用的知识不断的学。我现在不能说已经成为一个成熟的律师,但我能够代表集团公司和下面公司的律师进行正常的对话,提出一些自己的处理意见,代表集团法律部对下面公司做出一定的指导等。