深圳福田故意伤害罪律师费
案例二:买卖双方及中介签订了三方协议，约定了支付定金、购房款及交房、房屋过户的时间，在买方支付了定金及中介费后，卖方因房屋涨价毁约继续履行交房义务，我们代理买方诉至法院，除了定金及中介费，我们还按照合同约定的违约责任条款主张了购房款20%的违约金近10万元，法院也都一一支持了，由于买方当时只支付了定金，并未支付购房款，因此对于我们主张的房屋溢价损失法院并未支持。实际上，在北京、浙江等地已经有明确的法律规定，违约方需要赔偿房屋溢价损失，但是西安支持溢价损失的案例并不多，条件也尚未成熟，的几例支持的，还都是酌情支持，并未按照实际的溢价损失支持，但这也从侧面告诉我们，毁约需要承担不利后果，虽然目前西安并未形成支持溢价损失的法律规定及惯例，但是在未来的几年，市场经济下诚实守信原则将被日益注重，违约成本也会水涨船高，进而逼迫人们遵从诚实守信原则交易，切勿因小失大。
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违反公共秩序和善良风俗的民间借贷合同；出借人违反金融秩序将银行贷款出借给他人牟取高利息的；未取得放贷资格的职业放贷人以营利为目的向公众提供借款的。民众出借款项有审慎注意义务，借贷时需明确借款用途，坚决不为非法活动提供资金支持是每位公民应尽义务。民间借贷涉嫌非法集资，法院会如何处理？民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪，公安机关已经对借款人的犯罪行为进行立案侦查的，法院会将案件移送公安机关处理。
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租期及押金纠纷。私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同；反过来，出租人也因为市场的变化，毁约终止合同，这都导致纠纷发生。同时，由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷。房屋水、电、煤费用纠纷。这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之。这给出租人带来损失，从而引起纠纷。