华强北遗产房屋怎么继承
华商律师事务所的客户群体非常广泛,包括世界五百强的大型跨国公司、各类大中型国有企业和成长型民营企业,以及房地产、建设工程企业、银行、证券、保险、期货、投资基金等各类企业,还为政府、行业协会、事业单位和公民提供法律服务。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。订立一份严谨、合法的合同对合同内的当事人是有很重要的意义的,也能地约定当事人的权利义务、避免纠纷的发生。依法成立的合同,受法律保护。合同订立的五大原则平等原则;原则;公平原则;诚实信用原则;善良风俗原则。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;
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签订租赁合同时容易出现的合同漏洞一:对租赁标的物约定不明确,尤其是对租赁房屋的数量(合同约定租赁面积和实际租赁使用面积的误差,决定着租金的少退多不补)和质量(房屋租赁前后的状况,决定着交付房屋前后的修缮义务)约定不明确导致的纠纷。签订租赁合同时容易出现的合同漏洞二:对租赁房屋的使用用途约定不明确,承租人对租赁房屋进行超负荷、掠夺性的任意使用,致使租期届满后租赁房屋的租赁状况堪忧,甚至无法继续合理使用。比如承租者开设娱乐场所或者餐饮行业,通宵24小时营业,可能侵犯邻居的利益,造成其恶劣的影响。
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合同纠纷是一个大类,接触比较多的是货款和租赁款纠纷,首先说货款纠纷:(1)货款纠纷其实是比较简单的诉讼案件,除了供货合同外,一般都至少会有供货单据或者对账单,供货案件只需要捋清楚所供货的数量、共供货量、尚欠货款即可,据需要:供货合同、供货单据、欠条、对账单以及其他来往记录。(2)(租赁款)房屋租赁案件也是比较简单常见的诉讼案件,主要的据就是房屋租赁合同,支付租金的凭,这类案件主要是根据租赁合同主张未付租金/解除合同/违约责任等等。