深圳龙华工程合同纠纷律师事务所哪家好
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成为一名合格律师的方法如下:掌握律师思维方式与业务技巧。律师应该如何把握知识从一名职业律师的发展来,从个人和职业发展的需要都要有一个支撑,起码得有业务专长。这样既了自己的人生,也了自己职业生涯,而且也是实现自我价值大化的。一个有特长的律师和没有之长的律师执业的快乐程度也远非一样,一个没有方向的人可能就是一个失去目标和方向的人,也往往会有“做一天和尚撞一天钟”的悲哀。总之,一个有追求的人总没有追求的人要充实和快乐。
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看施工工程是否竣工验收,有无结算单据,结算单是双方还是单方制作,其明效力如何,能否直接明已完工工程量及单价。看双方是否有工程进度报表、工程进度款领取单据、往来联系单据等。实践中,常见的是工程大半已完工,剩余小部分未完工,工程已结算的,一般会出现对于未完工部分扣除款项不的现象,没有结算的,一般也是因为对于未完工部分扣款不导致未能办理结算。案件在诉讼过程中,上述情况很容易出现实际施工工程量无法确定的情况,作为原告,如果不能拿据明自己所做工程量,除了申请司法鉴定外,法院一般会驳回原告诉讼请求。无法确定工程量是建设施工合同中的难点,因此,在施工过程中,施工方要尽可能每月或者每季度上报施工量并由总包确认签字,对于来往过程中的各种单据也要细心保管,因为一旦出现没有结算的情况,是需要很多其他据佐施工量的,其次,司法鉴定中也需要施工方提供大量资料,才能鉴定出更确切的结果。
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根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。”另外,如房屋可能拆迁,建议房屋租赁当事人在房屋租赁合同中约定房屋被拆迁时的处理办法。