东门深圳刑事律师
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租期及押金纠纷。私有房屋的租赁活动往往是投资活动,受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争,导致租金和其他租赁条件的变化,承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房,未等原来承租房屋的合同约定租期结束,就毁约终止合同;反过来,出租人也因为市场的变化,毁约终止合同,这都导致纠纷发生。同时,由于租期的纠纷或者原合同未约定租期,随之导致对押金的争议和纠纷。房屋水、电、煤费用纠纷。这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的,但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督,有些承租人乘出租人不在现场,往往不预先告知而突然解约,并拖欠水、电、煤气及其他有关费用,一走了之。这给出租人带来损失,从而引起纠纷。
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纠纷常常存在于个人和事业之间,所以理解纠纷相关法律知识是很重要的。在本文中,我们将从合同法、侵权法、民事诉讼法和仲裁法等方面解释纠纷相关法律知识。合同纠纷是常见的民事纠纷类型之一。根据《合同法》的规定,合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。如果当事人违反合同的约定,就会导致合同纠纷。在合同纠纷中,重要的是合同的有效性、合同条款的解释和合同的履行问题等。如果存在合同违规行为,受害方可以向法院提起诉讼,维护自己的权益。
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如果被告认为原告的诉讼请求缺乏事实依据或者法律依据,可以在十五日内向人民法院提出延期审理申请。人民法院准许延期审理的,被告可以进一步增加据,或者提出反诉。如果被告在收到起诉状副本之日起三十日内不起诉、不提出答辩状或者答辩状不符合规定,则视为承认原告的诉讼请求,被告承担诉讼责任。如果被告在收到起诉状副本之日起三十日内提出答辩状,但未增加据或者提出反诉,则人民法院应予驳回原告的起诉。如果被告在收到起诉状副本之日起三十日内提出反诉,但未增加据或者提出新的诉讼请求,则人民法院不予受理。