南园离婚财产分割咨询
【还款条的认定】还款条所记载事项与借款合同不具有充分一致性，则认定该借款合同所涉款项已经清偿。【录音明还款】债权人虽持有借条，法院仍可根据债务人提供的录音资料及其他在案据认定债务已经清偿。【债权转让的通知】在可确认债权转让真实性的前提下，债权受让人向债务人作债权转让的通知发生债权转让的法律效力。【超过诉讼时效】出借人起诉时超过诉讼时效，其债权难获法院支持。但借款人未主张诉讼时效抗辩的，法院不能主动适用。
在刑事辩护方面，我们律师事务所提供律师会见、取保候审、减刑缓刑、罪轻辩护等服务。无论是深圳刑事案件的被拘留还是需要刑事律师的人，华商律师事务所张律师都能够提供专业的法律帮助和辩护。
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仲裁是一种非诉讼程序，当事人可以在仲裁庭上对争议寻求解决。仲裁过程可以更快、更经济实惠，而且仲裁裁判文书具有法律效力。仲裁员应该具有独立、公正、公正的背景和知识，专门处理仲裁案件。如果当事人已经签署了仲裁协议，当事人应该立即寻求仲裁解决纠纷。此类案件中如果涉及自留地、自留山的补偿问题，应遵照有关国家，遵照自留地、自留山不变的原则，发生补偿费应以原人作为补偿依据。如果出嫁女在所嫁地没有分得土地，在出嫁前所在村又没有将其土地收回，如果就其出嫁前的土地发生征占地补偿的，应有其补偿份额。
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签订租赁合同时容易出现的合同漏洞三:租赁房屋的维护义务和修缮义务约定不明确，导致合同解除时的金退费产生纠纷。根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。在合同履行过程中常见的违约情形主要有:(1)出租人不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租人的利益(停水断电，道路不畅，场地不清，等等)；(2)出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起，但纠纷的发生却是频频出现；(3)承租人不按合同约定支付租金，主要是迟延交付；(4)承租人擅自改变租赁房屋的现状；(5)承租人擅自将租赁房屋变相转租、转让、变相合租等；(6)承租人逾期不返还租赁房屋，或拒不腾房；(7)出租人利用租赁房屋套取押金、金、转让费。