华强北刑事律师辩护
在刑事辩护方面,华商提供律师会见、取保候审、减刑缓刑、罪轻辩护等服务。无论是深圳刑事案件的被拘留还是需要刑事律师的人,他们都能够提供专业的法律援助和辩护。
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案例二:买卖双方及中介签订了三方协议,约定了支付定金、购房款及交房、房屋过户的时间,在买方支付了定金及中介费后,卖方因房屋涨价毁约继续履行交房义务,我们代理买方诉至法院,除了定金及中介费,我们还按照合同约定的违约责任条款主张了购房款20%的违约金近10万元,法院也都一一支持了,由于买方当时只支付了定金,并未支付购房款,因此对于我们主张的房屋溢价损失法院并未支持。实际上,在北京、浙江等地已经有明确的法律规定,违约方需要赔偿房屋溢价损失,但是西安支持溢价损失的案例并不多,条件也尚未成熟,的几例支持的,还都是酌情支持,并未按照实际的溢价损失支持,但这也从侧面告诉我们,毁约需要承担不利后果,虽然目前西安并未形成支持溢价损失的法律规定及惯例,但是在未来的几年,市场经济下诚实守信原则将被日益注重,违约成本也会水涨船高,进而逼迫人们遵从诚实守信原则交易,切勿因小失大。
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合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。订立一份严谨、合法的合同对合同内的当事人是有很重要的意义的,也能地约定当事人的权利义务、避免纠纷的发生。依法成立的合同,受法律保护。合同订立的五大原则平等原则;原则;公平原则;诚实信用原则;善良风俗原则。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;
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对于婚约财产案件,应将一方所赠与的金银首饰、衣物以及其他物品视为赠与,不应该返还。应严格掌握是合法的民间借贷,还是以民间借贷名义发放的高利贷,借款过程中是否约定利息、还款期限、有无担保人、担保人是一般担保还是连带责任担保,借贷有无利滚利问题。根据高院和省院召开的民事审判工作会议精神,下一步中国人民银行可能就各商业银行的利率不固定统一利率的问题。审理民间借贷时,如果债权人主张借款人偿还不超过银行同期同类贷款利率4倍,还应予以保护,如果债务人以偿还债权人的利息超过银行4倍利息要求返还的,人民法院不予支持。