南湖刑事辩护名律师
《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。侵权纠纷案件应在何地起诉？《民事诉讼法》第二十八条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。交通事故纠纷案件应在何地起诉？《民事诉讼法》第二十九条规定，因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶先到达地、航空器先降落地或者被告住所地人民法院管辖。
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仲裁是一种非诉讼程序，当事人可以在仲裁庭上对争议寻求解决。仲裁过程可以更快、更经济实惠，而且仲裁裁判文书具有法律效力。仲裁员应该具有独立、公正、公正的背景和知识，专门处理仲裁案件。如果当事人已经签署了仲裁协议，当事人应该立即寻求仲裁解决纠纷。此类案件中如果涉及自留地、自留山的补偿问题，应遵照有关国家，遵照自留地、自留山不变的原则，发生补偿费应以原人作为补偿依据。如果出嫁女在所嫁地没有分得土地，在出嫁前所在村又没有将其土地收回，如果就其出嫁前的土地发生征占地补偿的，应有其补偿份额。
南湖刑事辩护名律师
司法实践中，主张解除合同的情况和合同效力纠纷的数量相近，其中出租人和承租人主张解除合同的比例也相近。出租人主张解除合同的主要原因为承租人未经同意违法改建、拖欠租金、擅自转租等。承租人主张解除合同的主要原因为出租人交付房屋不符合规定、出租人未配合办理消防或验收手续、承租人经营不善提前退租、第三人原因等。在房屋租赁合同纠纷案件中，当事人主张违约金的，双方应当在合同中有明确的约定，否则当事人只能按照要求违约方赔偿违约损失，而不能主张违约金。根据司法实践，在承租方违约的情况下，法院应充分考虑出租方的损失和承租方为违约所支付的成本，租赁金作为已经事先支付的款项，应当考虑到守约方违约损失的计算之中，酌情减免承租人应承担的违约金数额。当然如果租赁金数额过高，守约方违约损失已经弥补，且出租方对合同解除也有过错的，法院会酌情判令出租人退还部分租赁金。