新湖刑事案件律师何时介入
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案例二:买卖双方及中介签订了三方协议，约定了支付定金、购房款及交房、房屋过户的时间，在买方支付了定金及中介费后，卖方因房屋涨价毁约继续履行交房义务，我们代理买方诉至法院，除了定金及中介费，我们还按照合同约定的违约责任条款主张了购房款20%的违约金近10万元，法院也都一一支持了，由于买方当时只支付了定金，并未支付购房款，因此对于我们主张的房屋溢价损失法院并未支持。实际上，在北京、浙江等地已经有明确的法律规定，违约方需要赔偿房屋溢价损失，但是西安支持溢价损失的案例并不多，条件也尚未成熟，的几例支持的，还都是酌情支持，并未按照实际的溢价损失支持，但这也从侧面告诉我们，毁约需要承担不利后果，虽然目前西安并未形成支持溢价损失的法律规定及惯例，但是在未来的几年，市场经济下诚实守信原则将被日益注重，违约成本也会水涨船高，进而逼迫人们遵从诚实守信原则交易，切勿因小失大。
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哪些婚姻是可撤销的婚姻?婚姻法规定，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。“胁迫”，是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。因受胁迫而请求撤销婚姻的，只能是受胁迫一方的婚姻关系当事人本人。这里的“一年”不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。一年不提出撤销婚姻请求的，则该项请求权永久消灭。
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在交通事故案件中，个据就是交警大队出具的交通事故责任认定书，责任认定书会根据现场情况及双方过错划分好各自需承担的责任比例，常见的有全责，同等责任，主次责任三种。对于交警大队做出的事故责任认定书结果不满的，可以书面向交警大队申请复议，但是实践中复议结果变动的情形还是较少的。交通事故案件和人身损害纠纷案件类似，在整理好医院病历及医疗票据之后，主要的就是一个算账的事了，交通事故中常见的赔偿事项有10项，如下:（1）医疗费:以住院票据为准；（2）误工费:受害人有固定收入的，按照固定收入计算；没有固定收入的，按照近三年的平均收入计算；不能明近三年平均收入的，按照受诉地法院所在地相同或相近行业上一年度职工年平均工资计算；（3）住院伙食补助费:按照住院的实际天数计算，西安市一般按照30元/天的标准计算；（4）护理费:护理天数可以根据司法鉴定意见确认的时间来，不鉴定的，可以根据伤情酌定，60-90日区间的较多。护理人员有固定收入的按实际减少的收入计算赔偿，护理人员无固定收入的按照近三年平均年收入计算，护理人员无收入的按照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬计算；（5）营养费:营养费天数可以按照鉴定结果来计算，不鉴定的可以酌定，30日的居多；（6）住宿费；（7）伤残赔偿金:此项构成伤残等级的计算，不构成的无此项；（8）后续治疗费:根据伤情情况确定，可以按照鉴定意见给出的数字来，也可以不鉴定进行酌定；（9）交通费:按照实际票据为准，没有票据的酌定。